Lejebetingelser:

1. Lejebeviset bekræfter lejeaftale indgået mellem lejer og ejer, idet Sol&Strand Feriehusudlejning A/S (herefter SOS) forestår formidlingsarbejdet mellem disse. Aftalen er bindende. Lejeforholdet omfatter nævnte feriebolig med alt tilbehør som opgivet i beskrivelsen. Ferieboligen må ikke uden særlig tilladelse bebos af flere personer end det i beskrivelsen angivne antal. Ved indgåelse af lejeaftalen erklærer lejer at være fyldt 18 år og at være myndig. 

2. Lejer er kontraktmæssigt forpligtet til renholdelse af det lejede og skal ved lejemålets afslutning overlade dette i ryddelig og rengjort stand. Evt. nødvendig rengøring vil kunne foretages for lejers regning. Slutrengøring af ferieboligen kan mod betaling bestilles hos SOS. Lejer er ansvarlig for alt, hvad der tilhører ferieboligen, og er ligeledes forpligtet til at erstatte alle selvforvoldte skader, der under opholdet evt. opstår på feriebolig og inventar. Skulle der under lejemålet opstå skader på ferieboligen eller inventar, er lejer forpligtet til straks at underrette SOS herom. Hvis der ikke er et SOS salgs- og servicekontor i nærheden af den lejede feriebolig, skal lejer henvende sig til hovedkontoret: SOS, Ilsigvej 21, Hune, DK-9492 Blokhus, tlf. (0045) 99 44 44 10, fax (0045) 99 44 44 45, e-mail: info@sologstrand.dk. Alle skader skal erstattes inden afrejsen. Opdages der efter lejers afrejse skader/ mangler, vil disse blive udbedret for den pågældende lejers regning. 

3. I forbindelse med denne aftale er der ikke fra SOSs side tegnet nogen form for forsikring til dækning af person- eller tingsskader, som måtte opstå for lejer og dennes ledsagere under afvikling af lejemålet. 

4. SOS kan på grund af force majeure, strejke og epidemiske sygdomstilfælde samt olie-/benzinindskrænkninger eller lignende opsige lejeforholdet med omgående virkning. 

5. SOS forbeholder sig i følgende tilfælde ret til enten at tilbagebetale det erlagte lejebeløb eller at finde erstatningslejemål: 
• Kontraktbrud fra ejeren af den lejede feriebolig i forhold til SOS 
• Ekspeditionsfejl 
• Katalog-/trykfejl 

6. Følgende betalingsbetingelser er gældende: Senest 12 dage efter udstedelsen af lejebevis betales 1. rate (1/3 af lejebeløbet), og senest 30 dage før indflytning betales restbeløbet. Ved lejebevisudstedelse mindre end 30 dage før afviklingstidspunktets begyndelse betales det fulde lejebeløb straks efter modtagelse af lejebevis. 

7. Fra SOSs side er priserne fastsat med forbehold for afgifter, der måtte pålægges bureauets provision, idet prisjusteringer dog ikke kan foretages inden for en frist på 4 måneder efter aftalens indgåelse. SOS udlejer de i kataloget/ på internettet beskrevne ferieboliger, om hvilke alle oplysninger er givet efter bedste viden og overbevisning. 

8. Evt. reklamationer over mangler ved ferieboligen skal straks meddeles telefonisk, telegrafisk, pr. brev, telefax eller e-mail til SOS. Hvis der ikke er et SOS salgs- og servicekontor i nærheden af den lejede feriebolig, rettes henvendelse til hovedkontoret: SOS, Il sigvej 21, Hune, DK-9492 Blokhus, tlf. (0045) 99 44 44 10, fax (0045) 99 44 44 45, e-mail: info@sologstrand.dk. Lejer er forpligtet til at indrømme SOS en rimelig frist til at udbedre evt. mangler samt bidrage til at undgå forværring af skader og minimere evt. tab for SOS. Hvis udbedringen ikke er tilfredsstillende, skal dette OMGÅENDE meddeles til SOS. 

9. Lejer kan, før lejemålets begyndelse, opsige denne aftale. Af bevismæssige grunde anbefaler vi, at opsigelsen fremsendes til SOS i anbefalet brev. Opsigelsen er først gældende fra den dag, SOS har den i hænde. I så tilfælde er SOS berettiget til at kræve en rimelig erstatning, idet følgende krav uden yderligere bevis vil blive rejst: · INDTIL 70 DAGE FØR ANKOMST: 10% af det samlede lejebeløb, minimum DKK 500,-. · 69 TIL 40 DAGE FØR ANKOMST: 25% af det samlede lejebeløb, minimum DKK 500,-. · 39 TIL 14 DAGE FØR ANKOMST: 80% af det samlede lejebeløb, minimum DKK 500,-. · FRA 13 DAGE FØR ANKOMST: 90% af det samlede lejebeløb, minimum DKK 500,-. Det er lejer tilladt uden ekstra udgifter at overdrage lejeaftalen til en anden lejer. Meddelelse herom skal i givet fald ske skriftligt til SOS. 

10. Afbestillingsforsikring i tilfælde af sygdom m.m. er obligatorisk for lejeaftalen. Forsikredes identitet fremgår direkte af det udstedte lejebevis. Afbestillingsforsikrings præmien fremgår af specifikationen på lejebeviset og opkræves sammen med 1. rate. Afbestillingsforsikringen er tegnet hos: EUROPÆISKE REJSEFORSIKRING A/S Frederiksberg Alle 3 DK-1790 København V Reg.nr. VIR 172933 Forsikringen dækker den del af lejemålets pris excl. forsikringspræmie og ekspeditionsgebyr, DKK 500,- + 3% af det samlede lejebeløb, som SOS ikke tilbagebetaler ved afbestilling af lejemålet, i de tilfælde hvor forsikredes ophold i den lejede feriebolig umuliggøres eller i væsentlig grad vanskeliggøres: a. som følge af at forsikrede eller dennes ægtefælle, samlever, børn, forældre, svigerforældre, svigerbørn, børnebørn, søskende, bedsteforældre, svigerinder, svogre eller rejseledsagere afgår ved døden eller rammes af akut sygdom eller alvorlig tilskadekomst, der kræver hospitalsindlæggelse, lægeordineret sengeleje eller det, der kan sidestilles hermed. Akut sygdom Ved akut, dækningsberettiget sygdom forstås en nyopstået sygdom, en begrundet mistanke om en nyopstået alvorlig sygdom, eller en uventet forværring i en bestående eller kronisk sygdom. b. fordi der umiddelbart inden ferieopholdet er sket væsentlig skade på grund af brand eller indbrud i forsikredes private bolig eller brand, indbrud eller overenskomststridig arbejdsnedlæggelse i forsikredes egen virksomhed. Det er en betingelse for forsikringsdækningen, at SOS modtager bevis for forsikringsbegivenheden, dvs. lægeerklæring, dødsattest eller politirapport. Forsikringen dækker fra tegningsdatoen indtil 2 dage før indflytning i ferieboligen. Evt. opståede hændelser af ovenfor omtalte art, der måtte opstå efter dette tidspunkt, eller hændelser, som SOS først informeres om efter dette tidspunkt, dækkes ikke af forsikringen. Ønskes den lejede feriebolig afbestilt, bedes forsikrede kontakte SOS hurtigst muligt - af bevismæssige grunde gerne ved anbefalet brev. Husk at henvise til lejebevisnummer. Ved sygdom skal der fremsendes en lægeerklæring til SOS sammen med det originale lejebevis. Honorar for udfærdigelse af lægeerklæring skal betales af forsikrede selv. Ved tilskadekomst kræves en bekræftelse fra sygehuset eller behandlende læge. Ved dødsfald indsendes kopi af dødsattesten. Ved indbrud og brand indsendes kopi af politirapport. Evt. spørgsmål om afbestillingsforsikringen kan rettes til SOS. Løses sagen ikke på tilfredsstillende måde, kan henvendelse rettes til: Europæiske Rejse-forsikring A/S, Frederiksberg Alle 3, DK-1790 København V. Kan en tilfredsstillende løsning ikke findes med Europæiske Rejseforsikring, kan henvendelse rettes til: Ankenævnet for Forsikring, Anker Heegaards Gade 2, DK-1572 København V. 

11. Alle de i kataloget/på internettet anførte priser er angivet - hvis ikke andet udtrykkeligt fremgår af det enkelte tilbud - excl. el (varme, varmtvandsbeholder m.m.), gas (varme, komfur o.l.), olie (f.eks. varme) og telefon. Priserne er – hvis ikke andet fremgår af lejebeviset for hvert enkelt lejemål – incl. vandforbrug (dog ikke opvarmning af vandet). 

12. Besigtigelse af tilbudet er efter forudgående aftale altid mulig. 

13. Værneting: Den retskreds i hvilken det lejede hus er beliggende. 

14. I øvrigt henvises til de generelle A-Z informationerne