Luksus Poolhuse - Lejebetingelser


		AFBESTILLINGSFORSIKRING Når du lejer et feriehus hos os, er afbestillingsforsikring altid inkluderet. På den måde er du sikret, hvis der sker noget uventet – som for eksempel akut sygdom – der forhindrer dig, din nærmeste eller dine rejseledsagere i at gennemføre ferien. Se også lejebetingelserne. AFFALD Der foretages ikke renovationsafhentning ved ferieboliger om lørdagen, der som regel er indflytningsdag. Derfor kan det hænde, at affaldet ikke er afhentet. Dagen for næste renovation kan i de fleste tilfælde oplyses på det lokale salgs- og servicekontor. Husk, at kun originale affaldssække vil blive medtaget. Sækken må kun fyldes til den stiplede linie, ellers bliver den ikke afhentet. Skulle I få brug for en ekstra affaldssæk, kan henvendelse ske til det lokale salgs- og servicekontor, nærmeste købmand eller turistbureauet. AFLØB Der må ikke kastes bind, tamponer, vat, bleer o.l. i toilettet, da dette kan forårsage tilstopning. Ved kraftigt regnvejr kan der evt. opstå midlertidige problemer med afløb fra toilet, bruser o.l. Det regulerer dog som regel sig selv i løbet af 1 - 2 dage. Der må aldrig hældes madrester, friture- eller stegefedt i afløbene eller toilettet! AFREJSE Huset skal forlades senest kl. 10.00, og nøglen afleveres/anbringes samme sted, som den befandt sig ved ankomsten. Ved afrejse skal ferieboligen efterlades i opryddet og rengjort stand, og vinduer/døre skal lukkes/låses. Alle møbler og øvrigt inventar skal placeres samme sted og i samme stand som ved indflytningen. Strøm- og telefontælleren, plus evt. oliemåler og vandmåler skal aflæses og tællertallene noteres på forbrugsafregningsblanketten. Såfremt I ønsker at forlade ferieboligen før det aftalte afrejsetidspunkt, er I af forsikringsmæssige årsager forpligtet til at meddele det til det lokale salgs- og servicekontor. I vinterperioden fra november til maj er det – for at undgå frostskader – vigtigt, at strømmen aldrig afbrydes. Ved afrejse bedes I regulere radiatorer ned til 5 grader samt gulvvarme til minimumstemperatur. AFSTANDE De beskrevne afstande i kataloget er vejledende og er angivet efter skøn i luftlinie, hvorfor spadsereturen eller køreturen ad de anlagte veje og stier i realiteten kan være betydelig længere. Kort afstand til stranden betyder således ikke altid, at I kan spadsere direkte derned, bl.a. på grund af stejle kyster eller anden privat ejendom, og heller ikke, at der ikke er en vej/gade mellem ferieboligen og stranden. Fortrinsvis bør afmærkede stier og veje benyttes af hensyn til naturen. Benyt evt. det fremsendte vejkort, eller kontakt det lokale salgs- og servicekontor. Vær opmærksom på, at afstanden til nærmeste købmand kan variere, idet nogle kun har åbent i højsæsonen.. ALLERGI Vi kan ikke garantere, at der ikke tidligere har været hunde/katte e.l. i ferieboliger, hvor det ikke er tilladt at medbringe husdyr, da husejeren selv kan have hund eller kat. Især i for- og eftersæsonen kan ferieboligen have stået tom i en længere periode, hvorfor der her generelt må påregnes mere fugt/jordslåethed, end man er vant til hjemmefra. Dette vil dog forsvinde efter ca. et døgn ved opvarmning/udluftning. ANKOMST Nøglen udleveres fra kontoret eller et nøgleudleveringssted og kan tidligst udleveres kl. 15.00. Fra kl. 10.00 til 15.00 har ferieboligens ejer adgang til ferieboligen for småreparationer m.v. I samme periode bliver ferieboligen klargjort til næste lejemål. Forventer I at ankomme meget sent eller senere end den dag, der er angivet på lejebeviset, bedes I venligst meddele os det senest dagen før, således at overdragelse af nøglen kan aftales/arrangeres, og foropvarmning i perioden fra november til maj kan tilpasses. BADEREGLER FOR SWIMMINGPOOL OG SPA På opslag i ferieboliger med spa og/eller swimmingpool er der angivet baderegler, som I skal følge af sundhedsmæssige hensyn. I modsat fald kan vi ikke drages til ansvar. Har I lejet en bolig med swimmingpool eller spa, vil I ved nøgleudleveringen modtage informationer om baderegler. BADEVÆRELSER/BRUSER Badeværelser i danske ferieboliger kan være meget små. Som regel er der håndbruser, ofte med vægholder. Der er ikke altid bruseforhæng, og afløbet er ofte en rist i gulvet. Kun sjældent har brusenichen en kant. Brusenicher/-kabiner er ofte meget små, og det er ikke givet, at der er skabe og knager til håndklæder, hylder o.l. i den udstrækning, som I er vant til. BARNESENG Et symbol for barn ved husbeskrivelsen betyder, at der findes en barneseng i ferieboligen. Som regel er der tale om en såkaldt weekendseng, ca. 60 cm bred og ca. 110 cm lang. Lejer skal medbringe pude, dyne samt linned, og sengen er egnet til børn indtil maks. 3 år. Det kan ikke garanteres, at der er plads til barnesengen i ferieboligens soveværelser. BELIGGENHED Det fremgår ikke altid af billedet, at ferieboligerne ofte ligger tæt sammen. Derfor kan opfattelsen af „ugeneret beliggenhed“ være forkert. For nærmere oplysninger kontakt det lokale salgs- og servicekontor. En feriebolig kan være betegnet som børnevenlig eller roligt beliggende, selvom der er en gade/vej i nærheden. Børnevenlig beliggenhed betyder ikke nødvendigvis, at boligen ligger i nærheden af en sandstrand. BRÆNDE/BRÆNDEOVN Hvis det ikke udtrykkeligt er angivet i husbeskrivelsen, er brænde til pejs/brændeovn ikke inkluderet i lejen. Brænde kan købes flere steder ved vejkanten eller hos købmanden. Brænde ved ferieboligen er husejerens privatejendom og må ikke anvendes. Det kan i enkelte tilfælde benyttes mod betaling, hvilket da vil fremgå af meddelelse i ferieboligen. Betaling sker i så fald direkte til ejeren, og beløbet efterlades i ferieboligen. Ved ekstreme vindforhold/stormvejr kan det forekomme, at brændeovnen ikke kan benyttes, idet røgen bliver presset tilbage i skorstenen. Det er kun tilladt at bruge avispapir (til optænding) samt tørt og kemisk ubehandlet træ. Træ der er samlet op ved stranden indeholder salt, der kan være skadeligt for ovnen. Brug derfor ALDRIG træ, der er fundet på stranden. Brændeovnen indeholder ofte aske ved ankomsten. Dette kan skyldes, at lejeren, der har boet i huset, inden De ankom, har haft ovnen tændt og at asken derfor stadigvæk var varm. Efterlad varm aske i en lukket ovn fremfor på et ukontrolleret sted i nærheden af huset eller på grunden. Overophedning af ovnen kan medføre brandfare og beskadigelse af ovnen. BÅD Hvis der hører båd til ferieboligen, påhviler det lejeren selv at medbringe/leje/anskaffe rednings-/ svømmevest i henhold til dansk lov. Manglende anvendelse af redningsvest kan medføre bøde. I enkelte tilfælde kan der være veste i ferieboligen. I disse tilfælde råder vi til omhyggeligt at kontrollere, at vesten sidder/passer nøjagtigt, samt at kropsvægten ikke overstiger redningsvestens opdriftsevne. Det er ikke tilladt at sejle længere ud end 1500 m fra kysten. Husk at medbringe øsekar, lommelygte, mobiltelefon, et kort, kompas, en passende beklædning samt ved motordrevne både ekstra brændstof. CYKLER I nogle af vore ferieboliger findes der cykler. Disse kan frit benyttes, men vi påtager sig intet ansvar for standard og evt. defekter. DEPOSITUM I forbindelse med betaling af lejemålet opkræves der depositum efter følgende satser: Kr. 2.600,- for poolhuse Kr. 1.100,- for spahuse Kr. 750,- for øvrige huse NB. På Rømø gælder dog særlige depositumssatser – Bbeløbet vil blive oplyst i forbindelse med booking. Depositumet dækker forbrugsafgifter (se lejebevis) og evt. manglende rengøring. I tilfælde af skader på huset, vil beløbsstørrelsen af skaden ligeledes blive fratrukket depositumet, hvis beløbsstørrelsen kan dækkes af restdepositumbeløbet. Beløber forbruget eller skaden sig til mere end depositumet, vil I som lejere blive tilsendt regning herfor. Evt. overskydende depositum vil blive overført til jer via bank senest 3 uger efter endt lejemål. I tilfælde af tvister vil denne periode kunne strække sig yderligere. I vil ikke få tilbagebetalt depositum ved afrejse. ELEKTRICITET Alle vore ferieboliger er tilsluttet elektricitet (220 V). Der er som regel reservesikringer i ferieboligen. Skulle det ikke være tilfældet, bedes I selv indkøbe sikringer, hvorefter det lokale salgs- og servicekontor refunderer beløbet mod forevisning af kvittering. FORBRUGSAFREGNING Forbrugsafgifter (se lejebevis) er ikke inkluderet i lejeprisen. Elmåleren befinder sig ofte uden for lejeboligen. Elafregning foretages via forbrugsafregningsblanketten, som allerede er udfyldt med tællertal, når I ankommer til boligen. Ved afrejse noteres tællertallene igen, og blanketten indleveres på det lokale salgs- og servicekontor. Beløbet vil blive fratrukket jeres depositum, som tilbagebetales via bank senest 3 uger efter endt lejemål. Hvis depositumet ikke dækker forbruget, vil I blive tilsendt ekstra regning herfor. Prisen for kWh og tællertrin ved evt. brug af telefon er henholdsvis DKK 2,15 og 2,25. Prisen for afregning af evt. gas, vand og olieforbrug o.lign. kan variere. Nærmere information herom findes på lejebeviset samt i ferieboligen. I er dog også velkomne til at kontakte os. Vær opmærksom på, at der pga. foropvarmning af huset i perioden fra november til maj kan være en difference mellem den aktuelle og den på forbrugsafregningsblanketten påførte tællerstand. Som lejer betaler du kun for opvarmningen, servicearbejdet er med i prisen. Det samme gælder hele året rundt for huse med standvandspa og swimmingpool. Swimmingpoolhuse vil typisk bruge lidt ekstra strøm i forbindelse med den sikkerhedsmæssige kontrol af vandkvaliteten. Alle huse med standvandspa får udskiftet alt vand hver lørdag og vil i denne forbindelse forbruge energi til opvarmning. Fælles for begge kontroller er, at servicearbejdet er gratis, mens du som lejer betaler for opvarmningen. NB! De fleste elmålere i Danmark har intet komma. Alle tal er hele kilowatttimer, også det sidste, som kan være markeret med rødt. For ferieboliger med swimmingpool og/ eller spa er strømforbruget væsentligt højere end for ferieboliger uden sådanne faciliteter. Det konkrete forbrug afhænger dog af personantal, ferieboligens størrelse, udstyr og årstid. FOTO Sammen med beskrivelsen af ferieboligen er der et tilhørende foto. Er der tale om en nyere feriebolig eller en feriebolig, som endnu ikke er færdigbygget (vær opmærksom på byggeåret), benyttes modelfotos eller -tegninger. I bedes derfor, når I lejer en feriebolig, som er vist med modelfoto, være ekstra opmærksomme på tekst og symboler i præsentationen. Er der brugt modelfoto, vil det fremgå af selve fotoet. Markeringen findes i nederste venstre hjørne. Det kan forekomme, at en feriebolig er blevet malet, at husejeren har udskiftet dele af interiøret eller på anden måde har forandret huset, således at den adskiller sig fra det viste foto. FUGT Et feriehus kan ofte stå tomt i længere perioder, og indeklimaet kan derfor virke fugtigt og klamt. Afhjælpning sker hurtigst og bedst ved en grundig udluftning straks efter ankomsten. GLEMTE EJENDELE Skulle I ved en forglemmelse have efterladt personlige ejendele i ferieboligen, eftersender det lokale vi salgs- og servicekontor gerne det glemte til hjemmeadressen. Forsendelsen vil ske mod forudbetaling. Glemte ejendele opbevares lokalt i en måned. vi hæfter ikke for glemte ejendele, som efterfølgende ikke kan findes. GRUND OG STØRRELSE Ferieboligens størrelse (m2) måles ved ydervægge (ekskl. terrasse). Det er som regel angivet i beskrivelsen, hvilken slags grund ferieboligen er beliggende på. I de fleste tilfælde er der tale om en natur- eller klitgrund, hvor der f.eks. ikke bliver slået græs. Er der tale om en nyere feriebolig, er grunden/haven ofte ikke 100% færdiganlagt, hvorved der kan være uoverensstemmelser i forhold til den angivne grundtype. Der er sjældent afgrænsning omkring grunden (hegn, hække e.l.). Grundens størrelse er angivet i symbolerne, men dette er ikke altid ensbetydende med, at hele det angivne antal m2 kan befærdes, idet der kan være buske, træer o.l. Ligeledes kan grunden være en del af et klitområde, som ikke kan afmærkes. GULVVARME Opvarmning af gulv varer ofte 24 - 48 timer. Termostaten (tænd/slukknappen) befinder sig som regel lige over fodpanelet på yder- eller indersiden af det rum, hvor der er gulvvarme. Vær opmærksomme på, at der ved angivelse af symbolet for gulvvarme oftest er tale om gulvvarme i badeværelset. Er der flere badeværelser i ferieboligen, betyder det ikke nødvendigvis, at der er gulvvarme på alle badeværelser. GYLDIGHED Præsentationen er gældende fra 6. januar 2007 til d. 5. januar 2008. Den kan dog også benyttes til booking før eller efter dette tidspunkt. Der tages i så fald forbehold for ændringer i udstyr samt pris og for, om ferieboligen står til rådighed i den respektive sæson. Kontroller derfor oplysningerne grundigt på det fremsendte lejebevis. GÆSTER Der må ikke overnatte flere personer end angivet i præsentationen, idet ferieboligens afløbssystem ikke er dimensioneret til flere personer end det tilladte. Derfor er det heller ikke tilladt at opsætte telte, campingvogne eller autocampere på grunden. I tilfælde af, at flere personer end det tilladte antal benytter feriehuset, vil de overskydende gæster blive bedt om at flytte, alternativt betale for opholdet. HAVEGRILL I nogle ferieboliger findes der havegrill. Disse kan frit benyttes, men det lokale salgs- og servicekontor påtager sig intet ansvar for standard og renlighed. Hvis I anvender engangsgrill, må den ikke placeres direkte på træ, da den laver mærker. Efter endt brug, skal den afkøle helt, inden den bortskaffes. HAVEMØBLER Ofte er der tale om et bord samt stole/bænke. Der forefindes ikke altid hynder til havemøbler (havestole, liggestole og solvogne), og det er ikke tilladt at bruge ferieboligens dyner, puder, hynder eller madrasser på stranden, terrassen og græsplænen. Antallet af havestole svarer ikke altid til det antal personer, der må bo i ferieboligen. Der forefindes ikke parasol i alle ferieboliger. HEMS En hems har normalt en højde på mellem 70 og 100 cm. Den er som regel uden afskærmning, og adgang til hemsen sker via en stejl trappe/stige. En hems er ikke velegnet til små børn og ældre eller gangbesværede mennesker. Normalt består sovepladserne på hemsen af løse skumgummimadrasser. HUSBESKRIVELSE Beskrivelserne af de privatejede ferieboliger er udformet efter bedste overbevisning. Vi tager forbehold for ændringer samt evt. tastefejl. Opfattelse af inventaret er individuelt gengivet og afhænger naturligvis af den enkelte husejers smag. Grundplanstegningerne er afbildet så nøjagtigt som muligt, men er kun vejledende, og afvigelser for så vidt angår sengeinddeling, placering af brændeovn og toiletter m.v. kan forekomme. For at bevare tegningens overskuelighed er terrasser, kældre, overetager o.l. ofte ikke angivet på tegningen. HUSDYR Hvis der i præsentationen er angivet et symbol for husdyr, må der medbringes husdyr. Ved symbolet er angivet om I må medbringe 1, 2 eller flere husdyr. Hvis I medbringer husdyr, bliver der opkrævet et ekstragebyr på DKK 158,- pr. lejemål. Den enkelte lejer hæfter for evt. ridser, kradsemærker, pletter på gulve, møbler osv. Vi beder om forståelse for, at ferieboligen SKAL rengøres for hunde-/kattehår inden afrejse, også selvom der er bestilt slutrengøring. Hunden og katten må ikke efterlades alene i ferieboligen. En hund må normalt tages med på stranden, og iflg. dansk lov skal hunde føres i snor. På ferieboligens grund skal hunden være i snor af hensyn til naboerne. Hunde, katte eller fritter, der skal rejse med til EU-lande, skal have et pas, hvori det dokumenteres, at dyret er vaccineret mod rabies. Dyrene skal også kunne identificeres ved chipmærke eller tatovering. Kæledyret skal senest tre uger før afrejse være vaccineret for at kunne få udstedt et pas. Vær desuden opmærksom på regler vedrørende ind- og udrejse med hund og kat til Danmark og eget hjemland. INFORMATION Der ligger en vi informationsmappe med nyttige og praktiske informationer i hvert hus. Læs venligst altid mappen igennem. Skulle der opstå yderligere spørgsmål, kan vi kontaktes. Har vi glemt informationer, som I ønsker at få medtaget, så ring eller mail til os. INTERNET Hvis I har lejet et hus med internettilslutning, skal I, hvis ikke andet er anført i lejekontrakten, selv medbringe pc. Den skal have ethernetkort og software, der understøtter Windows 98/2000/2003/XP eller NT. KØKKENUDSTYR Køkkenudstyret i ferieboligen består som regel af det antal glas, kopper, tallerkener og bestik, som svarer til det højst tilladte antal personer. Udstyret kan være sammensat af forskellige typer. Der er ofte færre gryder og pander end i en privat husholdning. Æggebægre og æggeskeer er ikke standardudstyr i husene. Gryder, pander samt bageovn bedes gjort grundigt rent efter brug. Dette gælder også, selvom der er bestilt slutrengøring. Skulle I bebo huset med flere familier, eller bor I flere familier i nærheden af hinanden, som spiser sammen, bedes I selv sørge for, at bestik, gryder, potter m.v. kommer tilbage til det oprindelige hus. LARM Mens I holder ferie, går livet i Danmark videre. I Danmark er det tilladt også at bygge i ferieperioderne i tidsrummet kl. 06.00 - 22.00. Der kan derfor forekomme larm fra f.eks. byggepladser, restauranter, flyvemaskiner, biler, motorbåde, militærøvelser osv., som vi ikke bliver informeret om. Vi kan derfor desværre ikke påtage os ansvaret herfor. Skulle det forekomme, at andre feriehusgæster larmer meget, bedes I selv kontakte dem, idet vi heller ikke kan påtage os ansvaret herfor. LEJE AF BARNESENG, -STOL OG LINNEDPAKKER Hos de fleste salgs- og service-kontorer kan I leje barneseng, høj stol og linnedpakker. En linnedpakke består af et lagen, dyne- og hovedpudebetræk, 2 håndklæder samt et viskestykke. Disse linnedpakker vil enten blive leveret til adressen på ankomstdagen, eller I skal selv hente dem og bringe dem tilbage til kontoret. Forhør jer venligst ved bestillingen eller på kontoret. Bestilling af ovennævnte skal ske senest 1 uge inden ankomst. MEDBRINGES Hvis I ikke bestiller linnedpakker m.m, så husk selv at medbringe: Sengelinned (store lagner frem for stræklagner, idet længden, bredden og tykkelsen på madrasser varierer), håndklæder, viskestykker, karklude, rengøringsmidler, toiletpapir m.v., strygejern samt evt. sengetøj til barneseng (hovedpude, dyne, underlag). MILITÆRØVELSER I følgende områder gennemføres ofte militærøvelser: Hevring, Jægerspris, Kulsbjerg, Melby, Nymindegab, Oksbøl/ Blåvand, Ho, Vejers, Lystrup, Raghammer, Sjællands Odde, Grærup, Sømarken og Tranum/Rødhus. Øvelsesaktiviteterne er så vidt muligt indskrænket i ferieperioderne og bliver ofte bekendtgjort i lokalaviserne. NØGLE På lejebeviset er det angivet, hvor nøglen til ferieboligen er placeret. Som regel er der kun én nøgle, selvom ferieboligen kan bebos af flere familier. Nøgle til postkasse, redskabsskur m.v. er oftest placeret i ferieboligen (f.eks. på opslagstavlen i køkkenet) eller sammen med hovednøglen. OPSIGELSE Vi er berettiget til at opsige lejemålet uden tilbagebetaling, hvis vore gæster opfører sig i uoverensstemmelse med dansk lov og almindelig god ro og orden. OPVARMNING I perioden fra november til maj vil der før indflytning blive påbegyndt opvarmning af ferieboligen, således at ferieboligen ved indflytning har opnået en temperatur på 14-18° C. Ved huse med indendørs swimmingpool gælder desuden, at swimmingpoolen ved indflytning har nået en temperatur på 24-28° C. Der vil derfor være en difference mellem det allerede anførte tællertal på forbrugsafregningsblankettenen og tællerstanden ved ankomsten. I afregnes for det tællertal, der er noteret på blanketten. PRISER Lejeprisen pr. uge er angivet sammen med beskrivelsen af ferieboligen og udtrykt i form af en farve. Farven henviser til den sæson, som I holder ferie i, og er defineret under kalenderknappen på søgesiden. Der betales en ugepris for hver uge, I er i ferieboligen. Starter ferien f.eks. i en uge markeret med rød farve, og fortsætter den i en uge, som er markeret med grøn farve, betales 1 uges rød lejepris og 1 uges grøn lejepris. Denne pris er inklusiv sygeafbestillingsgebyr. Såfremt der må medbringes husdyr, opkræves der et ekstragebyr. På lejebeviset er den samlede pris angivet ekskl. diverse former for forbrug (el, olie, gas, solvarme, vand, telefon). Dertil kommer indbetaling af depositum (se afsnit „Depositum“). Der tages forbehold for tastefejl. RADIO/TV/PARABOL Radioen i huset kan være en ældre model eller en transistorradio. Det kan ikke påregnes, at modtagelse af svenske/ norske tv-programmer samt kodede programmer er muligt, og i nogle områder er der kun mulighed for modtagelse af én dansk tv-kanal. Der er ikke altid en fjernbetjening til rådighed. Er der parabol i ferieboligen, er det ikke tilladt at ændre indstillingen af parabol, LBN hoved og receiver. Hvis dette forbud overtrædes, kan vi blive nødt til at rekvirere en radio/tv-montør til genindstilling – for lejers regning. I kraftigt regn- eller stormvejr kan modtagelsen via antenne eller parabol være væsentligt forringet. vi garanterer aldrig, at der kan modtages bestemte parabolprogrammer. REKLAMATIONER Eventuelle reklamationer skal omgående meddeles det lokale vi salgs- og servicekontor (tlf. nr. og adresse er angivet på lejebeviset og i INFORMATIONSMAPPEN i ferieboligen). Reklamationer over rengøring skal meddeles vi straks på indflytningsdagen. Øvrige reklamationer skal ligeledes meddeles, således at afhjælpning kan finde sted. Lejer er, jf. dansk lovgivning, forpligtet til at give vi en rimelig frist til afhjælpning af eventuelle fejl/mangler, som reklameres af lejer. Eventuel erstatning beregnes kun fra det tidspunkt, reklamationen modtages hos vi. VIGTIGT! Hvis lejer rejser fra ferieboligen uden forinden mundtligt at have underrettet vi og uden at have givet vi en rimelig frist til at rette eventuelle fejl, kan vi ikke pålægges nogen tilbagebetalingspligt, idet lejer selv har umuliggjort en rettelse af fejlen/skaden. RYGNING I nogle af vore feriehuse er det ikke tilladt at ryge - se den enkelte husbeskrivelse. I bedes respektere dette. Vi kan dog ikke garantere, at der ikke har været røget i disse huse. SAUNA Saunaer i ferieboliger er små (som regel til 2 personer). Farvede håndklæder kan smitte af på træbænkene og må derfor ikke medtages i saunaen. Harpiks kan forekomme i saunaen. NB! Hvis det ikke udtrykkelig er meddelt i ferieboligen, må der ikke hældes vand på saunaovnen, da det kan forårsage kortslutning eller ødelæggelse af ovnens varmelegeme. SENGE Sengene i ferieboliger kan variere i størrelse. Længden er fra 1,80 til 2,00 m. Dobbeltsenge, som ofte består af kun én madras, varierer i bredden fra 1,20 til 1,80 m, og enkeltsenge fra 70 til 90 cm. Sengene kan være forsynet med skumgummimadrasser. De ovenfor angivne mål er kun gældende for senge og omfatter ikke sovesofaer, som ikke nødvendigvis opfylder de angivne mål. Der forefindes ikke altid sengeheste og stige ved etagesenge. SKABSPLADS Angivne skabe kan i enkelte tilfælde bestå af smalle/små skabe, evt. kun med forhæng eller helt åbne. Der kan være private genstande i nogle skabe og skuffer, som tilhører husejeren. Det må påregnes, at skabspladsen generelt er begrænset. Der er ikke nødvendigvis skabe i alle rum. Det kan derfor ikke garanteres, at der er skabsplads til alle medbragte beklædningsgenstande. Bøjler forefindes ikke altid. SKADEDYR Vi hæfter ikke for og påtager sig intet erstatningskrav i forbindelse med evt. forekomst af insekter eller skadedyr i ferieboligen, idet de er en del af den danske natur (f.eks. myrer, ørentvister, fluer, bænkebidere, mus o.l.). I akutte, ekstreme tilfælde bedes I kontakte det lokale salgs- og servicekontor, som vil forsøge at afhjælpe problemet. SKADER Evt. skader i ferieboligen skal omgående meddeles det lokale vi salgs- og servicekontor eller hovedkontoret. Se venligst også stk. 2 og 8 i lejebetingelserne samt under „Reklamationer“. SLUTRENGØRING Hold ferie fra ankomst til afrejse. Rengøringen af huset tager ofte 3 - 4 timer og kræver en del hårdt arbejde. Har du ikke allerede bestilt en slutrengøring, så kan du bestille den på det lokale servicekontor – men senest 3 dage før afrejse. Ønsker du selv at udføre rengøringen så husk, at vi kontrollerer rengøringen umiddelbart efter jeres afrejse. Er der mangler, vil vi eftersende regning for den tid, der evt. bliver brugt til ekstra rengøring. Som lejere er I selv ansvarlige for følgende, som vores slutrengøring ikke omfatter:opvask generel oprydning inde og ude rengøring af grill og havemøbler Ferieboliger med swimmingpool og/eller spa kræver en omfattende slutrengøring, og vi anbefaler derfor vore lejere at overlade slutrengøringen af disse ferieboliger til os mod betaling. Vælger I selv at foretage slutrengøringen, skal I huske at medbringe rengøringsmidler. SOLARIUM Er der solarium i ferieboligen, er der som regel tale om et enkelt, mindre solarium, som ofte er monteret over en af sengepladserne eller på hemsen. Vær opmærksomme på, at rørene i feriehussolarier er svagere end dem, I måtte være vant til fra et solcenter, hvorfor I ikke kan forvente samme bruningseffekt. Oplever I, at rørene ikke lyser, prøv da at dreje dem en centimeter, hvorefter de almindeligvis vil fungere igen. I bedes selv medbringe beskyttelsesbriller. SOVEVÆRELSER Soveværelserne i ferieboligen kan være små. Sengene kan f.eks. være placeret op mod væggen, således at en dobbeltseng kun er tilgængelig fra én side. Natborde/læselamper o.l. er ikke obligatoriske i alle soveværelser. Det kan ikke garanteres, at der altid er plads til en barneseng i soveværelset. SPA Se venligst specialbrochuren, som I modtager ved nøgleudleveringen. STRAND Betegnelsen „strand“ betyder ikke nødvendigvis, at der er tale om en strand velegnet til badning. Afstanden til stranden er angivet i luftlinie til nærmeste kystlinie. Strandenes udseende varierer alt efter vejr og årstid. Nogle steder er der tale om stejle kyster (de fleste med trapper i sommerhalvåret). Afmærkede stier og veje bør benyttes af hensyn til naturen. Ønskes helt nøjagtige oplysninger om stranden, kan disse fås ved henvendelse til det lokale salgs- og servicekontor, Danmarks Turistråd (www.visitdenmark.dk) eller det lokale turistkontor Betegnelsen „børnevenlig strand“ betyder ikke nødvendigvis, at der er tale om en sandstrand. „Sandstrand“ betyder ikke, at der ikke findes sten på stranden. På nogle strande er bilkørsel tilladt. STØRRELSE Ferieboligens størrelse (m2) måles ved ydervæggene (ekskl. terrasse). Der er sjældent afgrænsning omkring grunden (hegn, hække e.l.). Grundens størrelse er angivet i symbolerne, men dette er ikke altid ensbetydende med, at hele det angivne antal m2 kan befærdes, idet der kan være buske, træer o.l Enkelte grundes beliggenhed tæt ved stranden kan være årsag til, at en del af grunden benyttes som sti til stranden. SÆRUDSTYR Mange ferieboliger er udstyret med f.eks. vaskemaskine, tørretumbler, opvaskemaskine, mikroovn o.l. Evt. defekter kan ikke altid afhjælpes i weekenden, men vi vil naturligvis gøre alt for at udbedre evt. mangler hurtigst muligt. vi hæfter ikke for kortvarige afbrydelser. TELEFON Er der telefon i ferieboligen, kan den i enkelte tilfælde kun være beregnet for indgående samtaler. Se godt efter i beskrivelsen af ferieboligen Dog kan Alarmcentralen „112“ altid opkaldes. De fleste telefoner er forsynet med en tæller, som er placeret på væggen nær telefonen (i enkelte tilfælde i redskabsskuret e.l.). Vær opmærksomme på, at ringetonen på mange telefoner kan reguleres/frakobles. Kontroller altid telefontæller ved ankomst til ferieboligen for at forebygge misforståelser. Et tællertrin koster DKK 2,25. TERRESSE De fleste terrasser er træterrasser uden afskærmning. Terrasserne er ofte hævet pga. kuperet terræn. Der kan være mellemrum på op til 3 cm mellem terrassebrædderne. Ved stenterrasser kan der forekomme ujævnheder. UFORUDSETE HÆNDELSER Ved uforudsete hændelser som f.eks. tvangsauktion over/salg af den lejede feriebolig kan vi være nødsaget til at opsige den indgåede lejeaftale, idet vi ikke har indflydelse på sådanne hændelser. Vi vil dog altid gøre, hvad vi kan for at finde en alternativ feriebolig. Efter tyveri o.l. kan det forekomme, at der mangler udstyr i forhold til beskrivelsen af ferieboligen. I så fald vil vi naturligvis hurtigst muligt sørge for supplering. UHELD OG SYGDOM Ved akut sygdom, færdselsuheld eller brand kan der fra telefonbokse – uden møntindkast – ringes til Alarmcentralen ved at dreje eller trykke alarmnummeret 112. UNGDOMSGRUPPER Man skal være fyldt 18 år for at leje et sommerhus hos vi. I nogle tilfælde skal ungdomsgrupper godkendes af husejeren, inden kontrakten er bindende. Der kan i disse tilfælde opkræves et særligt depositum. Den, der står på lejekontrakten, skal være til stede under lejemålet. I tilfælde af skader eller anden misbrug af huset vil en evt. regning for udbedring af skaderne blive tilsendt den person, der står på lejekontrakten. VANDFORBRUG I Danmark fokuseres der meget stærkt på miljørigtig adfærd. Dette forhold kommer bl.a. til udtryk gennem høje afgifter på el- og vandforbrug. I vil derfor som lejere skulle yde jeres bidrag gennem den afregningspris, der opkræves for el-, olie- og evt. vandforbrug i vore ferieboliger. Bor I i et hus, hvor der ikke skal afregnes ekstra for vand, vil det f.eks. ikke være tilladt at opstille egen medbragt pool og gennem brugen af en sådan forbruge ekstra vandmængder uden betaling. Ved overtrædelse heraf vil vi opkræve en ekstra pris for det skønnede forbrug af vand. VARMTVANDSBEHOLDERE De fleste varmtvandsbeholdere kan rumme ca. 30 l. vand (ca. 2 x brusebad). VÆRDIGENSTANDE Man skal i Danmark passe på sine værdigenstande. Efterlad aldrig værdigenstande, kontanter o.lign., når De forlader ferieboligen. Lås altid ferieboligen, også bilen. Der er ikke tegnet nogen form for forsikring. WEEKENDLEJE Poolhuse udlejes weekender i perioden november til juni - dog udtagen påskeugerne. Øvrige huse udlejes weekender i perioden september - medio juni - dog untagen påske og efterårsferien. Weekender kan dog tidligst bookes 3 uger før. Lejepriserne for en weekend er: 3 dage = 60% af ugeprisen, 4 dage = 70% af ugeprisen og 5 dage = 85% af ugeprisen. ÆNDRINGER Vi tager forbehold for ændringer af åbningstider, evt. lukning af forretninger, restauranter, surfskoler, tennisbaner o.l.